การเลือกสถานที่ตั้งสนามเด็กเล่นในร่มเป็นขั้นตอนสำคัญในโครงการลงทุน

บริษัท กวางโจว เฟยฟาน แอคเซสซิ่ง อีควิตี้ จำกัดนำเสนอการวิเคราะห์ทักษะการเลือกสถานที่ตั้งสนามเด็กเล่นหลายแห่ง:

ขั้นแรก ให้เลือกภูมิภาคที่มีกิจกรรมเชิงพาณิชย์หนาแน่น

พื้นที่เหล่านี้มักเป็นศูนย์กลางการค้า ย่านใจกลางเมือง และมีกิจกรรมทางการค้าคึกคัก เช่น ห้างสรรพสินค้าวันดาพลาซ่าและห้างสรรพสินค้าหวังฟู่จิง ห้างสรรพสินค้าเหล่านี้ค่อนข้างหรูหรา และโดยทั่วไปแล้วห้างสรรพสินค้าที่ดีก็ได้รับความนิยม แน่นอนว่าค่าเช่าก็ไม่ถูก ถือเป็นแหล่งทำมาหากินชั้นดี แต่ปริมาณลูกค้าก็ค่อนข้างมาก และยอดขายก็สูงกว่าด้วย

ประการที่สอง เลือกพื้นที่ที่มีระบบขนส่งสะดวก

ในบริเวณใกล้สถานีรถไฟหลักหรือสถานีรถไฟใต้ดิน หรือบนถนนที่ลูกค้าเดินไม่เกิน 20 นาที จำเป็นต้องสังเกตปริมาณคนเดินเท้าทั้งสองฝั่งถนนว่าฝั่งไหนเหมาะสมกว่ากัน โดยฝั่งหนึ่งควรมีคนเดินเท้ามากกว่าอีกฝั่งหนึ่ง

ประการที่สาม เลือกพื้นที่ที่มีความหนาแน่นของประชากรสูง

การเปิดร้านค้าใกล้กับชุมชนขนาดใหญ่ที่มีประชากรหนาแน่น อัตราการที่ผู้ปกครองพาเด็กๆ มาเที่ยวค่อนข้างสูง และธุรกิจก็ดี ในพื้นที่แบบนี้มีผู้คนทุกเพศทุกวัยและทุกชนชั้นทางสังคม จึงจะมีลูกค้ามากขึ้น เนื่องจากประชากรมีจำนวนมาก การสมัครบัตรสมาชิกจึงทำได้ง่าย ดังนั้นยอดขายจะไม่พุ่งสูงขึ้นอย่างกะทันหัน และสามารถรับประกันได้ว่าร้านค้าจะได้รับผลตอบแทนจากกระแสเงินสดอย่างรวดเร็ว

ประการที่สี่ การเลือกมุมนั้นเหมาะสมอย่างยิ่ง

มุมถนนเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย และสามารถสร้างจุดเด่นที่จุดตัดของถนนสองสายได้ ข้อดีของทำเลมุมถนนคือสามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้การจัดแสดงสินค้าหน้าร้าน จุดที่มีการสัญจรของผู้คนจากสองถนนนั้นกระจุกตัวอยู่ตรงนี้ มีคนเดินข้ามถนนมากขึ้น และสามารถใช้ทางเข้ามากกว่าสองทางเพื่อลดความแออัดของผู้คนได้ เนื่องจากร้านค้าหันหน้าเข้าหาถนนสองสาย การเลือกด้านใดด้านหนึ่งที่จะใช้เป็นทางเข้าหลักของร้านจึงกลายเป็นเรื่องสำคัญมาก โดยทั่วไปแล้วจะเลือกถนนที่มีปริมาณการจราจรมากเป็นทางเข้าหลักของร้าน นั่นคือหน้าร้าน และเลือกถนนที่มีปริมาณการจราจรน้อยเป็นทางเข้าด้านข้าง